1972〜1982年築, 専有面積53.43㎡〜73.43㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.5%
中央区
116.3万円/㎡
前年比+15.0%
中央ビルディング
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
7,214万円
113.7万円/㎡
3,916
6,115
8,314
10,512
AI査定結果
推定相場価格
7,214万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,115万円〜8,314万円
96.4万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
中央ビルディング
7,499万円（118.2万円/㎡）/ 10階 / 63.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,355万円 | 90.7万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 93.3万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 4,480万円 | 92.6万円 | 6階 | 48.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 4,590万円 | 95.6万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 4,800万円 | 75.7万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/05 | 3,880万円 | 80.8万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/27 | 2,498万円 | 72.4万円 | 6階 | 34.5㎡ | 2K | - |
| 2022/02/26 | 2,998万円 | 103.8万円 | 6階 | 28.89㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/04/03 | 3,599万円 | 75.0万円 | 4階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 3,690万円 | 76.9万円 | 4階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/26 | 3,180万円 | 66.3万円 | 4階 | 48㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 82.9万円 | 10階 | 48㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 5,689万円 | 89.3万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 5,080万円 | 89.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,490万円 | 89.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2022/04/26 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,480万円 | 89.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,699万円 | 128.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2023/04/28 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,880万円 | 89.0万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、中央区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は中央区の平均と比較して1.6%割高です。
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東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造