1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
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中央ビルディング
東京都中央区日本橋浜町三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1977年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,525万円
102.2万円/㎡
717
2,589
4,461
6,333
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜4,461万円
75.0万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
中央ビルディング
3,480万円（100.9万円/㎡）/ 6階 / 34.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,480万円 | 100.9万円 | 6階 | 34.5㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/22 | 6,999万円 | 110.3万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 7,299万円 | 115.1万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,499万円 | 118.2万円 | 10階 | 63.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 4,355万円 | 90.7万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 93.3万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は94.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 3,480万円 | 100.9万円 | 34.5㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 3,100万円 | 84.8万円 | 36.54㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/02 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/31 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,280万円 | 83.2万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は中央区の平均と比較して15.6%割安です。
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